中新网黑龙江新闻10月17日电(刘璐)东方红人民法院紧扣“一要二统三抓实”工作思路，持续开展“雷霆行动”，以“钉钉子”精神强化执行攻坚，成功破解已售房屋占用的执行僵局，帮助购房者顺利拿到房屋钥匙，彰显司法温度与公平正义。

　　陈先生购买了A公司开发建设的某楼盘住房，按照合同约定支付了全部购房款，并且已在房产部门完成了权属登记，可A公司却迟迟不肯交付房屋。原来，A公司之前因办公场地紧张，临时将陈先生购买的房屋占用当做办公用房，不仅在客厅、卧室摆放了办公桌、文件柜，还在阳台存放了大量公司废弃设备。陈先生多次上门沟通，A公司却一直不肯腾退，无奈之下诉至法院。东方红人民法院依法审理后，判决A公司在规定期限内交付房屋。可判决生效后，A公司未按生效法律文书履行房屋交付义务，陈先生向法院申请强制执行。

　　执行干警经过调查发现，此时A公司工作人员已搬离东方红辖区，公司负责人朱某也去了外地，案件执行一度陷入僵局。执行干警并未放弃，一方面联系A公司前员工、周边商户，试图获取朱某的有效联系方式，另一方面持续关注朱某的行踪线索。这天，陈先生突然联系到执行干警，兴奋地说：“我今天在东方红看到朱某的车了，他应该是回来了！”。执行干警立即放下手中工作，带上执行文书赶赴某小区，最终在住所内找到了朱某。

　　见到执行干警时，朱某起初态度强硬，说道：“就算法院判了，我现在没地方腾房，你们也没办法！”面对朱某的抵触情绪，执行干警没有急于反驳，而是以平静的语气耐心说道：“朱总，您别激动，咱们先冷静下来算笔账。首先，这套房子已经由法院判决归陈先生所有，A公司占用他人房产本就不合法；其次，拒不履行生效判决，不仅会被列入失信被执行人名单，影响个人征信和公司经营，情节严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。你是商人，比我们会算账，为了一套房子影响公司信誉和个人前途，值得吗？”

　　听着执行干警深入浅出的分析，朱某的表情微微变化，原本抱在胸前的双手慢慢垂了下来。沉默片刻后，朱某答应搬走占用房屋的物品，尽快腾房。随后，执行干警跟随朱某前往涉案房屋，仔细排查房屋占用情况，清点室内物品数量、摆放情况，还检查了房屋的水电线路、门窗完好度等情况，确认不存在权属瑕疵和安全隐患后，要求A公司限期搬离物品。

　　几天后，在执行干警的见证下，陈先生、朱某在房屋交接确认书上郑重签字，陈先生终于顺利接收到自己日思夜盼的房屋，激动地连声向执行干警道谢：“终于拿到房子钥匙了，太感谢法院的同志们了！”

　　民生无小事，迟迟未交付的房子，牵动着的，是一个家庭对美好生活的期盼。对于陈先生而言，这把钥匙不仅打开了新房的门，更打开了对公平正义的真切感知，从多次沟通无果的无奈，到执行干警不言放弃的坚持，这场“交房保卫战”的终点，是群众脸上藏不住的笑意。(完)