近日，绥芬河市自然资源局不动产登记中心推出“带押合宗”服务，成功为黑龙江辛巴赫生物科技有限公司办理首例土地使用权合并登记，标志着该市在优化营商环境领域实现重大制度创新突破。

　　针对企业长期面临的抵押土地变更难题，绥芬河市自然资源局通过流程再造打破传统限制。据相关负责人介绍，过去企业涉及带押土地变更，需先筹集资金解除抵押，办理变更登记后再重新抵押，不仅流程繁琐，还会产生高额的“过桥资金”成本和重新抵押的各类费用。新推行的“带押合宗”服务打破常规，允许企业的土地在抵押状态下，经自然资源主管部门同意，直接将相邻多宗土地合并为一宗，并同步办理土地合并变更登记和抵押权变更登记，从根本上解决了企业的难题。

企业提交带押变更申请

　　作为首个受益企业，绥芬河市自然资源局不动产登记中心为黑龙江辛巴赫生物科技有限公司名下已抵押的两宗相邻地块，土地合并变更登记和抵押权变更登记合并办理。为企业提供全流程绿色通道登记服务，一次性告知企业办理业务所需的全部材料、办事流程及注意事项，对审批环节做“减法”，对服务效率做“加法”，减少了企业融资成本、办理时间。企业仅用1天便完成带押变更登记全部流程，实现一次申请、一次办结，顺利领取不动产权证。企业负责人表示：“这项改革不仅免去资金周转压力，更让项目扩建效率提升，真切感受到政策创新的含金量。”

　企业顺利领取不动产权证

　　通过优化审批环节、压缩办理时限，减少办证时间成本，缓解用地企业资金压力，提高土地使用效率，让惠企政策更有“温度”，让便民利企措施更有“力度”。绥芬河市自然资源局不动产登记中心负责人表示，在拓展登记办理新模式的基础上，继续推动优化营商环境改革举措落实落细落优，用心用情精准服务安商暖企，为绥芬河市高质量发展营商环境注入不动产登记新动能。(记者杨桂华)