中新网黑龙江新闻9月28日电(记者 刘锡菊)28日，由哈市住建局、市房地产经纪行业协会共同举办的哈市房地产经纪行业文化交流会暨2024年哈尔滨市二手房秋季房展会在西城红场广场正式拉开帷幕。本次二手房展会共吸引了骄阳、大盛、创驰等15家房地产经纪公司，以及部分在哈银行机构，为不同需求的购房者提供了“一站式服务”“以旧换新”“中介费八折”等更为多样、更为实惠的服务。哈市住建局局长助理许凤英出席开幕式并致词。

　　“‘以旧换新’到底应该咋换？”记者在二手房展会现场看到，各房地产经纪机构的展台前，前来咨询“以旧换新”模式的市民络绎不绝。对此，骄阳地产相关负责人介绍说，该公司通过与开发商合作推出的二手房“以旧换新”模式，主要通过以下几个步骤来实现，即：旧房评估；新房锁定；旧房置换新房补差(可现金可贷款)；对旧房进行产权公证(由骄阳地产负责销售，如在约定期限内未能售出，则由开发商接手)；旧房年底前若成功出售，还可享政府100元/平方米的置换补贴。

　　对此，市房地产经纪行业协会负责人表示，近期，随着国家出台房贷利率降低、贷款首付比例统一下调等一系房地产利好政策，哈市的房地产市场正逐渐显露出向好的趋势，其中，刚需和改善型的需求也开始陆续释放。同时，在哈市推出置换旧房可享政府补贴的政策的引导下，各房地产经纪机构通过与开发商合作推出了“以旧换新”这一创新购房模式，不仅为购房者提供了更加灵活的置业选择，也促进了二手房市场的活跃与发展。

　　此外，在本次活动期间，各大中介机构联合推出了多种优惠活动，尤其是在展会期间成交的房产中介费用全部八折优惠，这是本年度折扣率最大的一次，也是真正让购房者实实在在得到实惠。

　　对此，哈市住建局局长助理许凤英表示，“哈尔滨房产经纪行业正站在一个新的起点，准备迎接更加广阔的发展空间与挑战。希望在全行业的共同努力下，哈尔滨房产经纪行业要不断推动创新发展，提升服务质量与透明度，为构建更加健康、有序、和谐的房地产市场环境贡献力量。”(完)